许可证？流程、条如何办理物业资质件
级分为一、二、三级物业服务企业资质等。
服务企业的条件如下一、各资质等级物业：
一级资质（一）：
币500万元以上1.注册资本人民；
相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等。中其，工商企业注册代理的人员不少于20人具有中级以上职称，具有相应专业中级以上职称工程、财务等业务负责人；
家有关规定取得职业资格证书3.物业管理专业人员按照国；
类型以上物业4.管理两种，列相应计算基数的百分比之和不低于100％并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下：
200万平方米（1）多层住宅；
100万平方米（2）高层住宅；
别墅）15万平方米（3）独立式住宅（；
及其它物业50万平方米（4）办公楼、工业厂房。
服务收费等企业管理制度和标准5.建立并严格执行服务质量、，工商企业注册代理用档案系统建立企业信，营管理业绩有优良的经。
二级资质（二）：
币300万元以上1.注册资本人民；
相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等。中其，的人员不少于10人具有中级以上职称，具有相应专业中级以上职称工程、财务等业务负责人；
家有关规定取得职业资格证书3.物业管理专业人员按照国；
类型以上物业4.管理两种，列相应计算基数的百分比之和不低于100％并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下：
100万平方米（1）多层住宅；
宅50万平方米（2）高层住；
（别墅）8万平方米（3）独立式住宅；
及其它物业20万平方米（4）办公楼、工业厂房。
服务收费等企业管理制度和标准5.建立并严格执行服务质量、，用档案系统建立企业信，无纺布手提袋！营管理业绩有良好的经。
三级资质（三）：
民币50万元以上1.注册资本人；
相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等。中其，的人员不少于5人具有中级以上职称，具有相应专业中级以上职称工程、财务等业务负责人；
国家有关规定取得职业资格证3.物业管理专业人员按照书
物业管理项目4.有委托的；
服务收费等企业管理制度和标准5.建立并严格执行服务质量、工商企业注册代理，用档案系统建立企业信。
自领取营业执照之日起30日内二、新设立的物业服务企业应当，市）人民政府房地产主管部门申请资质持下列文件向工商注册所在地市、县（：
营业执照（一）；
企业章程（二）；
验资证明（三）；
代表人的身份证明（四）企业法定；
的职业资格证书和劳动合同（五）物业管理专业人员，职称证书和劳动合同管理和技术人员的。
业服务企业新设立的物，照最低等级核定其资质等级按，的暂定期并设一年。
等级的物业服务企业三、申请核定资质，下列材料应当提交：
质等级申报表（一）企业资；
营业执照（二）；
质证书正、副本（三）企业资；
的职业资格证书和劳动合同（四）物业管理专业人员，职称证书和劳动合同管理和技术人员的，职称证书和劳动合同工程、财务负责人的；
务合同复印件（五）物业服；
管理业绩材料（六）物业。