物业资质等级有关物业收费标准与吗
物业资质等级有关物业收费标准与吗
解下物业收费规定一、我们先来了：
范物业服务收费行为第一条 为进一步规，务收费透明度提高物业服，理企业的合法权益维护业主和物业管，行业的健康发展促进物业管理，3C防火阀！例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条，本规定制定。
提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务）第二条 物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定，定实行明码标价应当按照本规，费标准等有关情况标明服务项目、收。
企业实行明码标价第三条 物业管理，平和诚实信用的原则应当遵循公开、公，、法规、规章和政策遵守国家价格法律。
产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地。行明码标价规定的情况实施监督检查政府价格主管部门对物业管理企业执。
明码标价应当做到价目齐全第五条 物业管理企业实行，真实内容，醒目标示，清晰字迹。
费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计。
当同时标明基准收费标准、浮动幅度实行政府指导价的物业服务收费应，收费标准以及实际。
务区域内的显著位置或收费地点第七条 物业管理企业在其服，收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、。
电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的第八条 物业管理企业接受委托代收供水、供，条的有关内容和方式实行明码标价也应当依照本规定第六条、第七。
供的物业服务合同约定以外的服务项目第九条 物业管理企业根据业主委托提，以适当的方式向业主进行明示其收费标准在双方约定后应当。
服务收费的标准等发生变化时第十条 实行明码标价的物业，执行新标准前一个月物业管理企业应当在，关内容进行调整将所标示的相，开始实行的日期并应标示新标准。
使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈第十一条 物业管理企业不得利用虚假的或者。标价之外不得在，予标明的费用收取任何未。
码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为第十二条 对物业管理企业不按规定明，》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定。
04年10月1日起施行第十三条 本规定自20。
管费都包括哪些内容二、我们再来看看物？
括以下12个方面的内容业主缴纳的物业费主要包：
设施的维护保养费用1、公共物业及配套，视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电;
理人员的薪金2、聘用管，利、保险、服装费用等包括工资、津贴、福;
水电的支出3、公用，泉、草地淋水等如公共照明、喷;
的机械及器材的支出4、购买或租赁必需;
害险等)及各种责任保险的支出5、物业财产保险(火险、灾;
清洗及消毒灭虫的费用6、垃圾清理、水池;
及幕墙、墙面的费用7、清洁公共地方;
、种草及其养护费用8、公共区域植花;
新储备金9、更，施的更新费用即物业配套设;
计师等专业人士的费用10、聘请律师、会;
装饰的费用11、节日;
理者酬金12、管;
政办公支出13、行，杂项以及公共关系费用包括文具、办公用品等;
收系统及维护费用14、公共电视接;
而发生的合理支出等15、其他为管理。
三第，从什么时候开始缴纳物管费我们再来说一说业主应该？
出收楼通知后在开发商发，按时收楼业主应该。双方已经约定了收楼时间因为在商品房买卖合同中，楼则属于违约如不按时收。主不按时收楼而且就算业，、风险等也要业主自行承担该房屋因此而发生的费用。
必须注意但有一点，主收到收楼通知书之日算起物管费的收取应该按照业，明的交楼日期开始算起而不应该从购房合同写。楼日期后如果到交，面通知业主收楼开发商没有书，延迟收楼的业主因此，纳物管费不必缴。口头通知业主收楼就算是有销售人员，符合流程这也不，已经通知业主收楼不能算作是开发商。楼时在收，有质量问题需要整改倘若业主发现楼盘，物管费应由开发商承担整改过程中所需缴纳的，缴纳物管费业主无需。开发商造成的因为这属于，承担相应责任应由开发商。
后最，物管费与物业资质有没有关系我们再来看一看物业公司收取？
方面一，业资质管理办法》的规定按照住建部《物业服务企，级分为一、二、三级物业服务企业资质等。济)等相关专业类的专职管理和技术人员力量、管业总量、经营管理业绩等方面各级别之间的主要区别在于注册资本、物业管理专业人员以及工程(管理、经。
方面另一，收费标准如何确定一个项目物业费，备、对服务品质的要求等客观因素主要取决于小区的规模、设施设，务内容和服务标准经测算后协商确定最终由物业服务企业和业主根据服。而因，目的收费标准没有直接联系物业企业的资质等级与项。
来说举例，物业项目同一个，的物业服务企业收取物业费的标准可以是一样的一个一级资质的物业服务企业和一个三级资质。提供质价相符的服务只要其按照合同约定，政策规定的都是符合。LED显示屏厂家，